業務サービス
リノベーション設計は「構造設計」を除き（＊）、通常の新築の住宅設計と変わりません。丁寧な調査、入念な設計と監理、厳しい検査、引き渡し段階での意思疎通といった新築さながらの設計者業務となります。
＊構造躯体に関わる内容がある場合は構造設計に関する設計を要する場合があります。
まず初めに行う業務！
現況調査・リプラン検討
まず最初に現地調査をいたします。必要となる計画の根幹を検討し、工事項目のお打合せをいたします。その工事項目の中で最適なデザインをご提案いたします。
性能アップ！
断熱計画
最近のリフォームでは断熱性能向上を御要望されることが増えています。断熱材には数多くの素材があり、どのような材料がご希望に沿うか検討しご提案いたします。
デザインの要！
マテリアルデザイン
ご希望の雰囲気にまとめるため「マテリアルデザイン」をします。数多く存在する仕上げの中から、ご希望の世界観をつくるため素材をの組み合わせを検証する業務です。
デザインアクセントと実用性！
照明デザイン
使い勝手や生活感に影響する照明計画を御提案します。照明器機は空間のアクセントとなる上、光による空間演出となる重要なデザイン要素です。メーカーなどのご紹介も可能です。
暮らしの豊かさ！
家具コーディネーション
生活の要となる家具はデザインされた仕上や光環境と調和するものをピックアップすると、まとまりのあるインテリアデザインとなります。そうしたインテリアのピックアップとご提案をいたします。
暮らしの悩みポイント！
水廻り設備コーディネーション
暮らしの中で実用性が最も要求され、コスト比重も大きい水廻りの計画についてご提案する業務です。新たに水廻りを計画することも、元々ある設備をカスタマイズすることも可能です。
業務の流れ
01
お問合せ
ご興味いただけましたら、まずはお問合せください。弊社では最初のご面談の際に業界について解説（無料）をさせていただきます。身近だけどあまり知られていない設計業界と施工業界についてご理解いただくことが、不動さん資産の適切な管理につながります。
業界の知識を高めていただきつつ、実際の御相談内容についてお話を伺うようになります。業界解説も建築士の社会貢献活動だと考えています。お気軽にご相談ください。
02
お見積もりとご契約
ヒアリング後、業務量に応じたお見積書を作成いたします。設計料の目安として工事総額の10％-20％が目安と言われています。弊社では業務量算定に基づいたお見積もり書をご提出いたします。お見積もり内容にご同意いただいた後、設計監理契約を交わさせていただきます。
なお、ご契約前にある程度作業を擁する調査や資料作成をお求めの方は別途有料にてお承ります。
03
デザインと設計
ご契約後デザインと設計を開始いたします。設計は以下の図面を御用意いたします(*)。
・意匠図：設計の中心となる計画図。間取りやデザインに必要な図面や資料がまとまっています。
・設備図：給排水に関係する器機や接続関係などがまとまっています。
・電気図：照明やコンセント、通信ネットワークに関する器機や接続関係がまとまっています。
・空調図：給気、換気、エアコンといった空気質に関係する器機や接続関係がまとまっています。
*計画に不必要な図面がある場合は、その範囲が含まれません。
04
監理及び検査、引き渡し
設計図面の意図を正確に理解し工事が進まれる必要があります。施工会社はその意図を図面から読み取りますが、場合によっては現場にて質疑対応する必要があります。そうした専門的な質疑回答を行い、クライアントの求めている内容で引き渡しがされるように検査をします。
検査合格後、引き渡し検査に立会うことで、現場や計画について解説をします。こうしたフォローとケアをもって業務を完了いたします。
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